Es uno de los desarrollos más prometedores en las industrias de arquitectura, ingeniería y construcción. Con la tecnología BIM, se construye un modelo virtual preciso de un edificio digitalmente Cuando se completa, el modelo generado por computadora contiene datos precisos geometría y datos relevantes necesarios para apoyar la construcción, fabricación, y actividades de adquisición necesarias para realizar el edificio. BIM también acomoda muchas de las funciones necesarias para modelar el ciclo de vida de un edificio, proporcionando la base para nuevas capacidades de construcción y cambios en los roles y relaciones entre un equipo de proyecto. Cuando se implementa adecuadamente, BIM facilita un proceso de diseño y construcción más integrado que da como resultado edificios de mejor calidad a menor costo y menor duración del proyecto.
El estudio de BIM comienza con una descripción de las prácticas de construcción existentes, y documenta las ineficiencias inherentes a estos métodos. Luego explica tanto la tecnología detrás de BIM como las formas recomendadas de aprovechar mejor de los nuevos procesos de negocio que permite durante todo el ciclo de vida de un edificio. Eso concluye con una evaluación de varios problemas que uno podría encontrar cuando convirtiendo a tecnología BIM.
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